濱海縣，隸屬于江蘇省鹽城市，東臨黃海，南依射陽河、蘇北灌溉總渠與射陽縣交界，西與漣水縣毗鄰，西南與阜寧縣相連，北隔廢黃河、中山河與響水縣相望。境內204國道，省道陳李公路，海堤公路與寧靖鹽，京滬，寧連高速及沿海高速聯成一體，成為鹽城市乃至蘇北交通最發達的縣份之一，已形成化工，紡織，機械，食品等一批支柱產業，先后獲得“國家級商品糧基地縣、國家級生態示范區、全國綠化模范縣、全國林業生產大縣、全國首烏之鄉、全國最具投資潛力中小城市50強”等稱號。

江蘇維康醫藥有限公司成立于2003年，公司主要經營藥品批發、保健食品銷售、一類醫療器械、化妝品銷售等。

本次推介資產為江蘇維康醫藥有限公司所有的位于江蘇省濱海縣東坎鎮阜東中路南百貨巷18號的房產及附屬設施、土地使用權、辦公設施等。其中有證房產7處，登記面積合計3604.74平方米；未登記房產12處，面積約合671.11平方米，國有土地使用權一宗面積約4694.4平方米，用途為商業倉儲，以及廠區內水泥道路、車棚等附屬設施，本輪起拍價僅為1228.8萬元，相較評估價足足打了4.2折。

本次擬處置的資產位于江蘇省濱海縣城中心地帶，緊鄰濱海縣人民醫院，周邊有濱?？h實驗小學、濱海縣第一初級中學（中市路校區）、周邊商業集中度高，本次推介標的土地用途系商業、倉儲用地，通過查詢江蘇省濱海縣住建局公開信息得知，依據濱依復[2021]第36號文件江蘇維康醫藥有限公司所處地塊為J-14地塊，初步定在三年計劃征收范圍內，為縣城范圍內棚戶區改造擬實施一般項目，未來升值空間可期。

2021年濱海縣共實現國內生產總值達565.14億元，在營商環境考核中位列鹽城市第2位、江蘇省前20位,榮獲2021年度中國營商環境百佳示范縣稱號。無與倫比的投資營商環境，為經濟的發展釋放巨大的市場活力；獨具特色的宜居景觀環境，雄厚的經濟基礎及產業配套規劃優勢，為經濟的快速發展提供了有力的支持。

項目優勢

一、地理交通條件優越，區內交通四通八達；

二、形成了涵蓋人才、研發及產業化的全方位的扶持政策體系，為企業的進駐發展營造了良好的投資軟環境；

三、完善的基礎配套設施為打造完整的產業集群保駕護航；

四、稀缺的土地資源為企業的快速發展提供了堅實的基礎。

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