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違章建筑具有哪些特點?拆違的費用并非完全是政府機關的責任嗎?
2023-05-23 15:22:33 來源:法制法律網(wǎng) 編輯:

一、有墻彩鋼棚是不是違章

有墻彩鋼棚是不是違章取決于其是否取得了建造許可。

二、什么是違章建筑

違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書),在規(guī)劃區(qū)以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。

違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點,并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力,破壞了城市風貌,并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行,也影響了城市的未來發(fā)展。

三、違章建筑拆除費用

2019年3月29日,北京市第十五屆人大常委會第十二次會議表決通過了修訂后的《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》,其中規(guī)定強制拆除違法建設費用由當事人承擔。該條例的出臺,讓不少人了解到原來自己以前都“想錯了”,拆違的費用并非完全是政府機關的“責任”。《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》中有兩個規(guī)定,特別令人關注。一是對違建的強制拆除或者回填及其安全鑒定的費用、建筑垃圾清運處置費用,以及相關物品保管費用,由違法建設當事人承擔;二是違建當事人或被依法納入失信執(zhí)行人名單。

武漢市早在2008年就有相關規(guī)定。2008年,武漢市政府下達《武漢市控制和查處違法建設暫行辦法》。該辦法首次明確:違法建設強拆的費用,將由違建者承擔。隨后,2014年頒布的《武漢市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第六十條規(guī)定,對未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由城市綜合管理主管部門按照下列規(guī)定予以處理。其中明確了“拆除違法建設的費用由違法建設人承擔。違法建設行為作為信用信息依法納入征信系統(tǒng)”。

據(jù)悉,上海、貴陽、濟南等城市也均有拆違費用由違法建設人承擔的相關規(guī)定。

關鍵詞: 違章建筑 拆違的費用并非完全是政府機

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