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【宅男財經｜專家面對面】《住房租賃條例》(下稱《條例》)15日起正式實施。據悉，這是住房租賃領域首部行政法規。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進指出，這對于住房租賃市場、租房當事人都有非常大的影響。條例發布本質上是為了規范住房租賃活動，維護租客、房東、租賃企業、中介等交易方的權益，穩定住房租賃的關系。

《條例》提到，除住房租賃合同約定的情形以外，出租人無正當理由不得扣減押金。“這一點很多租客感同身受，租房中存在的很多問題都涉及退房時被克扣押金，條例中的這一點從租客角度落實保障。”

嚴躍進指出，《條例》實踐過程中，可能會存在多種問題，落實就需要多方努力，包括行業監管部門要努力促進條款落地，更好地保護租客的權益。住房租賃發展得好，本質上也是租購并舉住房制度的進步。“只有住房租賃好了，大家可買房、可租房的住房消費才能有更好發展。”

(責任編輯 董湘依 制作 鄭錚 宅男財經出品)

來源：中新經緯

編輯：鄭錚

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