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智通財經(jīng)APP訊，冠軍科技集團(tuán)(00092)發(fā)布公告，于2023年5月2日，該公司、買方及出售公司廉城企業(yè)訂立該協(xié)議，該公司有條件同意向買方出售銷售股份及轉(zhuǎn)讓銷售貸款，而買方有條件同意購買銷售股份及承讓銷售貸款，代價為4590萬港元。銷售股份占出售公司全部己發(fā)行股本，而銷售貸款指股東貸款。出售集團(tuán)的主要資產(chǎn)為該物業(yè)的48.45%權(quán)益。

于本公布日期，出售公司為公司的直接全資附屬公司。于完成后，公司將不再持有出售公司的任何權(quán)益。因此，于完成后，出售公司將不再為公司的附屬公司，而出售集團(tuán)的財務(wù)業(yè)績將不再于集團(tuán)的財務(wù)報表綜合入賬。

據(jù)悉，該物業(yè)為一幅位于中國廣東省東莞市塘廈鎮(zhèn)環(huán)市東路6號的土地，總地盤面積約為25235.63平方米，其上建有一間酒店，總樓面面積約為38873平方米，由中國附屬公司擁有。

集團(tuán)于2017年收購該物業(yè)的間接權(quán)益。集團(tuán)多年來一直物色重新開發(fā)該物業(yè)的機(jī)會，并無投入大量資金翻新該物業(yè)。該物業(yè)的管理已外包，而集團(tuán)一直獲得穩(wěn)定但不顯著的回報。由于房地產(chǎn)市場一直低迷且有關(guān)情況可能會在未來幾年持續(xù)，董事會認(rèn)為，出售事項(xiàng)為集團(tuán)變現(xiàn)其于出售集團(tuán)的投資、改善其流動資金及整體財務(wù)狀況以及重新分配其財務(wù)資源以優(yōu)化營運(yùn)效率及提升集團(tuán)回報的良機(jī)。

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