“五一”假期期間，在杭州蕭山的浙農(nóng)東巢藝術(shù)公園，有許多舉著相機、穿著潮流的年輕人穿梭在一棟棟紅磚灰瓦的建筑間，逛市集、喝咖啡、看展覽。很難想象，六十多年前，這里的空氣里混著麻袋、化肥和汗水的味道，入口處的鐵門銹跡斑斑，工人們推開門時，總能聽見它吱呀作響。

在蕭山，兩座歷經(jīng)半個世紀風雨的老舊倉庫正在通過“爆改”煥發(fā)新生，成為市民游客休閑打卡的熱門選擇。

浙農(nóng)東巢藝術(shù)公園活動現(xiàn)場。　浙江省供銷社 供圖

走進浙農(nóng)東巢藝術(shù)公園，37棟紅磚建筑依然保留著20世紀60年代的原貌。據(jù)悉，這里曾是浙江農(nóng)資集團(浙農(nóng)控股集團前身)的農(nóng)資倉庫，20世紀90年代后，隨著城市發(fā)展與生產(chǎn)方式的變化逐漸被閑置。

2020年，倉庫所在地的土地性質(zhì)調(diào)整為文創(chuàng)用地，浙江省供銷社下屬浙農(nóng)控股集團抓住機遇，聯(lián)合屬地政府，以租賃合作的方式將農(nóng)資倉庫保護性開發(fā)成文創(chuàng)主題藝術(shù)園區(qū)。

“剛接手園區(qū)的時候，雜草長得比人都高，建筑陳舊破損明顯，很多地方存在漏雨漏水的情況。”浙農(nóng)東巢藝術(shù)公園運營負責人王子豪說，那時他便知道，改造是一個“艱難而正確的決定”。

浙江農(nóng)資公司(浙江農(nóng)資集團有限公司前身)蕭山倉庫。　浙江省供銷社 供圖

鋪設(shè)路面、加固屋頂、升級基建......項目啟動后，運營團隊在不破壞原有建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上對園區(qū)進行了修繕，并悉心保留了標志性的紅磚瓦房。

改造完成后，紅磚墻倉庫成了兩個時代轉(zhuǎn)換的見證者：它們一面映照著運河、鐵路與工業(yè)文化交織的歷史，一面煥發(fā)出新文化地標的潮流氣息。

如今，這里已被打造為兼具懷舊情懷與現(xiàn)代風尚的社區(qū)文化空間，創(chuàng)意咖啡店、露天燒烤、中式餐廳、音樂酒吧等多種業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全，還承辦了音樂會、品牌發(fā)布會、藝術(shù)展覽、非遺節(jié)等各類主題活動，承載著北干街道居民共同回憶的同時，也成為更多人們休閑聚會的新去處。

毗鄰浙農(nóng)東巢藝術(shù)公園，五七公社打造的“夜景經(jīng)濟”也正為蕭山注入新活力。一到夜幕降臨，這里便聚集了許多循著社交平臺攻略前來探店的大學生，也不乏也帶著孫子、孫女漫步夜市的附近居民。

五七公社市集活動。　浙江省供銷社 供圖

據(jù)了解，這片占地1.82萬平方米的土地原是蕭山區(qū)供銷社五七路口的棉麻倉庫，50多年來宛如靜默的衛(wèi)士守護著往昔的商貿(mào)記憶。它曾是水路運輸?shù)某菂^(qū)中轉(zhuǎn)點，也是鐵路與公路交匯的貨運心臟，曾迎接著來自四方的物資，又將它們送往城市的各個角落。

從逐漸衰落的儲運中樞，到現(xiàn)在的“網(wǎng)紅”打卡地，棉麻倉庫搖身一變，在文創(chuàng)浪潮中重煥生機。15棟紅磚建筑經(jīng)過改造后，發(fā)展出了文創(chuàng)、餐飲等多元業(yè)態(tài)。

近年來，浙江省各級供銷社針對“沉睡”的閑置社有資產(chǎn)，積極盤活改造，通過外部合作和運營管理，成功運作了一批亮眼項目，讓老舊社有資產(chǎn)鳳凰涅槃，煥發(fā)新生。浙農(nóng)東巢藝術(shù)公園和五七公社是其中的典型案例。

“盤活資產(chǎn)本質(zhì)是為農(nóng)服務(wù)。”蕭山區(qū)供銷合作社聯(lián)合社下屬杭州萬豐置業(yè)有限公司總經(jīng)理李國平表示，運營收益將反哺三農(nóng)，延續(xù)供銷社服務(wù)使命。

眼下，兩大園區(qū)轉(zhuǎn)型成效遠超預(yù)期。數(shù)據(jù)顯示，浙農(nóng)東巢藝術(shù)公園開園三年累計接待游客超2000萬人次，舉辦活動近300場，營收突破6億元；五七公社已孵化出兩個年營收百萬級的餐飲品牌，吸引著眾多具有人文情懷的年輕主理人扎根于此。此外，這里的官河夜市和落日夜市成了蕭山文旅的“金名片”，點亮杭州“夜經(jīng)濟”的同時，也映射出城市更新的新路徑。

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