日前，由中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)主辦的2024第二屆中國(guó)城市更新創(chuàng)新發(fā)展高峰論壇在京舉辦。會(huì)上，來(lái)自不同領(lǐng)域、不同行業(yè)的專(zhuān)家學(xué)者和企業(yè)代表，從城市更新宏觀環(huán)境、政策分析、規(guī)劃理念、案例分享、金融支持、科技賦能、產(chǎn)業(yè)支撐等不同角度展開(kāi)討論，為城市更新領(lǐng)域高質(zhì)量發(fā)展建言獻(xiàn)策。

  “從城鎮(zhèn)化的上半場(chǎng)轉(zhuǎn)向下半場(chǎng)的過(guò)程當(dāng)中，非常重要的一件事情就是怎么在物質(zhì)空間當(dāng)中去滿足人力資本、社會(huì)資本、自然資本提升的要求。”中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院原院長(zhǎng)李曉江認(rèn)為，在城市更新當(dāng)中，要同時(shí)同時(shí)處理好人、錢(qián)、地、房、治理五個(gè)維度的問(wèn)題，才能找到一條既能夠保護(hù)城市活力，又能夠關(guān)注居民民生的正確更新路徑。

  北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)石曉冬表示，城市更新是一個(gè)涉及空間規(guī)劃、人居環(huán)境、歷史文化保護(hù)、生態(tài)修復(fù)、防災(zāi)減災(zāi)等全方面城市問(wèn)題的系統(tǒng)性工程，既要服務(wù)于當(dāng)前城市發(fā)展，又要實(shí)現(xiàn)未來(lái)城市發(fā)展的要求，還要面對(duì)許多遺留問(wèn)題，需要有明確的目標(biāo)、科學(xué)的方法，有力的組織，給予城市更新“三位一體”的系統(tǒng)性保障。

  “城市更新是復(fù)雜的過(guò)程，它是城市循環(huán)往復(fù)的有機(jī)體，是全生命周期的過(guò)程，表面上看是環(huán)境的處理，背后有政治、經(jīng)濟(jì)、文化傳承和社會(huì)包容等方面的考量。”清華大學(xué)建筑學(xué)院教授、中國(guó)城市研究院院長(zhǎng)邊蘭春說(shuō)。

  中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)社執(zhí)行總經(jīng)理、中國(guó)城市與區(qū)域治理研究院院長(zhǎng)張學(xué)冬表示，城市更新更重要的是需要企業(yè)的全面參與。企業(yè)協(xié)同政府、規(guī)劃、金融等部門(mén)的力量，通過(guò)城市更新推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展，進(jìn)而提高人民的居住生活品質(zhì)，具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值的雙重效應(yīng)。

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