房屋過戶流程如下：

1、申請人向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出過戶申請;

2、提交申請材料，主要包括身份證明、過戶登記申請書、登記原因證明等其它材料;

3、受理申請，審核材料;

4、審核通過，核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款規(guī)定，當事人或者其代理人應(yīng)當向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。

第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

法律依據(jù)：

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款

當事人或者其代理人應(yīng)當向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。

第二十條

不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

第二十一條

登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

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