什么情況下會(huì)產(chǎn)生違約金?

為了限制提前還款，有些貸款機(jī)構(gòu)提出了一個(gè)概念：“實(shí)質(zhì)性的提前還款”，各個(gè)貸款機(jī)構(gòu)對(duì)這個(gè)概念有著不同的標(biāo)準(zhǔn)，大多指：在12個(gè)月內(nèi)，借款人提前還款的金額超過(guò)了貸款本金余額的20%，即視為實(shí)質(zhì)性的提前還款。有些銀行就在這個(gè)概念下，要求借款人支付提前還款的違約金。

違約金一般如何收取?

提前還款會(huì)產(chǎn)生違約金是在借貸雙方簽署的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款人在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款或大部分本金，借款人將會(huì)支付違約金，一般分為兩種形式收取：

1、違約金為若干個(gè)月的利息

以中國(guó)銀行為例，其規(guī)定：

1年內(nèi)提前還款的，銀行收取三個(gè)月的利息作為違約金;

1-2年內(nèi)提前還款的，銀行收取二個(gè)月利息作為違約金;

2-3年內(nèi)提前還款的，銀行收取一個(gè)月利息作為違約金;

3年以后，需要參照抵押合同為準(zhǔn)。

2、按照提前還款金額的百分比計(jì)算(一般為1%-3%)

以建設(shè)銀行為例，其規(guī)定：

1年內(nèi)提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金;

1-2年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金;

2-3年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的1%人民幣作為違約金;

3年之后，無(wú)違約金。

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