商業(yè)貸款額度和個(gè)人收入有關(guān)嗎?

商業(yè)貸款金額與收入的關(guān)系實(shí)際上是借款人的經(jīng)濟(jì)收入是影響貸款金額的一個(gè)因素，會在一定程度上影響貸款金額。可以說，兩者總體上是正相關(guān)的。一般來說，借款人的經(jīng)濟(jì)收入越高，貸款金額就越高。有許多銀行對每月貸款支付有規(guī)定。例如，一些銀行要求將月貸款支出與月收入的比率控制在50%(含)以下。

當(dāng)然，大家也需要注意，借款人的經(jīng)濟(jì)收入越高，獲批的貸款額度也越高。畢竟貸款金額受多方面影響，借款人的經(jīng)濟(jì)收入只是影響因素之一。就像借款人的信用不是很好，或者其他方面，比如負(fù)債率很高，即使借款人的經(jīng)濟(jì)收入很好，批準(zhǔn)的商業(yè)貸款額度也不一定很高。

為了獲得更高的商業(yè)貸款金額的批準(zhǔn)，借款人必須在各個(gè)方面都符合標(biāo)準(zhǔn)。畢竟銀行不僅會審核借款人的經(jīng)濟(jì)收入，還會審核借款人的信用狀況、資產(chǎn)狀況、婚姻狀況、教育程度、年齡、居住地址、工作情況等。因此，要求借款人的個(gè)人綜合資質(zhì)高，貸款金額可以更高。

商業(yè)貸款怎么貸?

申請商業(yè)貸款的手續(xù)是：

借款人到開發(fā)商處填寫個(gè)人住房貸款借款申請表，并提供以下材料：

(一)本人戶口本、身份證或其它有效居留證件;

(二)職業(yè)和收入證明;

(三)購房合同或意向書等有關(guān)證明材料;

(四)占房價(jià)款30%的首期付款證明;

(五)建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其它材料。

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