雙方素不相識(shí)，房子卻被對(duì)方冒用注冊(cè)公司!集美區(qū)的房主老張就遭遇了這樣的怪事，無(wú)奈之下，老張只好將注冊(cè)的公司告上法庭。近日，集美法院開庭審理了這起案件。

老張家住集美，名下有一處房產(chǎn)用于出租。2019年5月，老張與一名租客簽訂房屋租賃合同，同時(shí)應(yīng)租客要求配合其前往辦理公司注冊(cè)事宜。

在辦理相關(guān)事宜期間，老張意外得知自己的房屋地址已于2018年11月被某公司注冊(cè)，所以老張的租客無(wú)法在該地址注冊(cè)公司。由于無(wú)法注冊(cè)，租客隨即與老張解除了租賃合同。

隨后，老張將該公司起訴到集美法院，訴請(qǐng)?jiān)摴举r禮道歉，消除影響，并支付其半年以來(lái)的租金2萬(wàn)元。

老張起訴認(rèn)為，該公司的行為侵害其合法權(quán)益，應(yīng)賠禮道歉，并賠償損失。

不過(guò)，被告公司卻答辯說(shuō)，被告公司法人代表與老張素不相識(shí)，從未與之發(fā)生過(guò)任何聯(lián)系，其公司系委托他人代辦公司注冊(cè)手續(xù)，老張應(yīng)向?qū)嶋H侵權(quán)人主張責(zé)任。

經(jīng)承辦人多次與雙方協(xié)商，并告知老張?jiān)V訟風(fēng)險(xiǎn)與該公司的行為性質(zhì)，雙方最終達(dá)成協(xié)議，該公司當(dāng)場(chǎng)賠償因老張住址被其注冊(cè)為公司信息的損失6000元，并同意于近期變更相關(guān)公司信息。同時(shí)，老張也同意放棄其他訴訟請(qǐng)求。最終，該糾紛得以妥善解決。

法官說(shuō)，該案標(biāo)的雖小，但具有典型意義，反映當(dāng)前盜用他人地址注冊(cè)公司的不良現(xiàn)象。

法官說(shuō)法

擅用他人地址注冊(cè)應(yīng)該承擔(dān)法律責(zé)任

法官說(shuō)，公民的合法權(quán)益神圣不可侵犯。《物權(quán)法》第三十九條明確規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占用、使用、收益和處分的權(quán)利。《侵權(quán)責(zé)任法》第二條規(guī)定，侵害民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)依照本法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。本法所稱民事權(quán)益就包括了生命權(quán)、健康權(quán)、所有權(quán)等人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未經(jīng)所有權(quán)人同意，擅自使用他人地址注冊(cè)公司的行為，損害了所有權(quán)人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的使用、收益等權(quán)益。

關(guān)鍵詞： 房產(chǎn) 冒用注冊(cè)