房抵貸，全稱為房產(chǎn)抵押貸款，是指借款人以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的一種融資方式6。貸款金額通常基于房產(chǎn)的估值，借款人需在約定的期限內(nèi)償還貸款本金及利息6。如果借款人未能按時(shí)還款，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)以收回貸款。

辦理房抵貸通常會(huì)涉及以下一些手續(xù)費(fèi)：

評(píng)估費(fèi)：銀行通常會(huì)要求對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以確定貸款額度。評(píng)估費(fèi)一般由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例計(jì)算，比例大致在千分之一到千分之五之間。

抵押登記費(fèi)：向不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)時(shí)，需繳納抵押登記費(fèi)。一般住宅類房產(chǎn)為每件 80 元，非住宅類房產(chǎn)可能會(huì)根據(jù)不同情況有所不同。

公證費(fèi)：部分銀行可能要求對(duì)借款合同、抵押合同等進(jìn)行公證，公證費(fèi)按貸款金額的一定比例收取，一般在千分之一左右。

中介服務(wù)費(fèi)：若通過中介機(jī)構(gòu)辦理貸款業(yè)務(wù)，需向中介支付一定服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)因中介機(jī)構(gòu)和服務(wù)內(nèi)容而異。

其他費(fèi)用：有些銀行還可能收取貸款管理費(fèi)等其他費(fèi)用，具體需根據(jù)貸款銀行的相關(guān)規(guī)定確定。

關(guān)鍵詞： 房抵貸手續(xù)費(fèi)