房抵貸，全稱為房產抵押貸款，是指借款人以其名下的房產作為抵押物，向金融機構申請貸款的一種融資方式6。貸款金額通常基于房產的估值，借款人需在約定的期限內償還貸款本金及利息6。如果借款人未能按時還款，金融機構有權依法處置抵押房產以收回貸款。

辦理房抵貸通常會涉及以下一些手續費：

評估費：銀行通常會要求對抵押房產進行價值評估，以確定貸款額度。評估費一般由專業評估機構收取，收費標準通常按照房產評估價值的一定比例計算，比例大致在千分之一到千分之五之間。

抵押登記費：向不動產登記部門辦理房產抵押登記手續時，需繳納抵押登記費。一般住宅類房產為每件 80 元，非住宅類房產可能會根據不同情況有所不同。

公證費：部分銀行可能要求對借款合同、抵押合同等進行公證，公證費按貸款金額的一定比例收取，一般在千分之一左右。

中介服務費：若通過中介機構辦理貸款業務，需向中介支付一定服務費用，費用標準因中介機構和服務內容而異。

其他費用：有些銀行還可能收取貸款管理費等其他費用，具體需根據貸款銀行的相關規定確定。

關鍵詞： 房抵貸手續費