抵押的房子可以買賣嗎

抵押的房子可以賣，已經抵押的房屋可以不解除抵押直接辦理過戶，無需經過抵押權人的同意，但是必須通知抵押權人，因為抵押權可以跟著房子走。

《民法典》物權編第406條規定：抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。

抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

房子在抵押期間可以出售嗎

房子抵押了也是可以賣的。但前提是購買房產的一方原意還清剩余的貸款金額，那么雙方才能辦理過戶手續，在抵押的期間，如果抵押人轉讓抵押物的話，那么就應當通知抵押權人，并告知受讓人。

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