樂居財經 李蘭8月25日，萬物云(02602.HK)召開2023年中期業績發布會。萬物云董事長、執行董事兼總經理朱保全等管理層參加會議。

朱保全談到，萬科物業更名為萬物云后，在科技上的投入不僅體現在內部運營流程上的改變，也希望萬物云能夠走出物業行業，在智慧城市未來社區領域有所作為。

2023上半年，萬物云實現營業收入160.2億元。不論是住宅物業管理還是商業物業管理，續約率都保持在90%以上。過去半年，蝶城密度進一步形成，蝶城數量持續增長達到601個。

關于一個物業項目，如何產生更多的增值服務方面，他談到，萬物云一直在探索，希望能夠基于蝶城三平方公里半徑，10萬戶的商業圈，產生更大的增值服務。萬物云做的事情就是從物業管理衍生為聚焦在客戶的資產保值增值服務，聚焦在客戶的房子所產生的生態疊加，包括二手房租賃買賣、研選家的家裝業務。

目前，萬物云旗下萬物梁行已經聚集了69家中國頭部的互聯網企業，同時萬物梁行第三方項目數量占比持續提升至69%，來自物業和設施管理服務第三方收入占比達85.5%。

朱保全提到，關于萬物云做科技，市場上有不同的聲音。但是對于萬物云來說，對于存量業務，公司堅持去做科技投入與提效，同時也希望把投入形成經驗，拿到市場上同科技企業競爭。

相關公司：萬科物業hk02602

關鍵詞：