簽購房合同什么事項要約定好？
1、購房合同的約定事項需要明確約定逾期交房的違約責任;明確約定面積差異的處理方式;明確約定公攤建筑面積;明確約定房產(chǎn)證的辦理期限;明確約定房屋質(zhì)量;明確約定物業(yè)方面的有關情況等。
2、法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百九十六條，買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第五百九十八條，出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉(zhuǎn)移標的物所有權的義務。
房屋買賣合同的內(nèi)容有哪些？
訂立的房屋買賣合同包括以下內(nèi)容：買賣雙方和商品房的基本信息;辦理產(chǎn)權登記的有關事宜;商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;交付使用條件和日期;質(zhì)量標準承諾;配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任;公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬;面積差異的處理方式;解決爭議的方法;違約責任等。
買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。 第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
