海淀樹村住宅地塊溢價成交

2025-03-29 10:01:05 來源：北京日報

海淀樹村商品住宅地塊日前在土地交易市場成交，這是海淀首宗城中村平衡資金用地。該地塊用地規模約3.97公頃，規劃建筑規模約7.33萬平方米，共有10家企業及聯合體參與競買，經過274輪競價以75.02億元成交，溢價率27.93%。

該地塊北側緊鄰農大南路，東側鄰近信息路，與地鐵13號線上地站直線距離約1.1公里、與地鐵16號線農大南路站距離約2公里，交通出行便利;周邊有華聯上地購物中心、清河萬象匯等商業綜合體，生活配套豐富。區域教育資源優越，有清華附中上地學校、上地實驗學校等，明年還將啟動一零一中十二年制全齡新校（含幼兒園）建設。周邊生態資源豐富，西、北側有樹村公園環繞，南鄰“清河之洲”濱水景觀帶。

最終，該地塊由北京中海地產有限公司競得，成交樓面地價10.23萬元/平方米。中指研究院土地市場研究總監張凱表示，地塊吸引多家企業參與競買，體現了市場對于北京“好區域+好配套+好環境”項目的認可。