商品房不驗收出售哪個職能部門負責?

建設行政主管部門。商品房驗收必須經過單體、消防、規劃、人防、防雷、環保、綠化、配套等方面的驗收后方可滿足驗收要求。房子作為一種特殊的產品，有很多環節需要接受。只有所有環節都通過驗收，才能達到驗收。商品房驗收是建設行政主管部門負責。

在建商品住宅歸什么部門管?

在建商品住宅歸住房和城鄉建設部門管理。商品房的建設行為由質量安全監督管理中心監管，對建設單位、施工單位、監理單位、設計單位的行為進行監管，規范建設各種行為，確保商品房的建設質量符合國家標準。商品房預銷售行為由房屋市場管理部門監管。